面積：1287坪

總價：54000萬

車位：地下五層五位

※投資報酬率3%，穩定收益期間尚有5年。

 投資自用皆宜，錯過可惜！

汐止地標【遠雄U-TOWN】保本投資方案

當前全球經濟環境動盪，通膨持續攀升，如何確保資產穩定增值成為投資人的核心課題。在此情勢下，汐止地標級建案【遠雄U-TOWN】以其獨特的區位優勢、穩定收益模式與高品質建築規格，成為市場上不可多得的保本投資選擇。

高科技企業進駐，穩定收益有保障

遠雄U-TOWN坐落於新北市汐止區，擁有完整的產業聚落與科技園區氛圍，吸引多家高科技公司進駐。這些企業對於辦公環境的要求極高，因此願意支付穩定租金以確保長期使用，投資人可享有年報酬率3%的穩定收益。

大面積整層空間，彈性運用最大化

本案擁有寬敞的大面積空間，可整層出租，亦可根據市場需求進行靈活規劃，適合各類企業進駐，無論是企業總部、研發中心，甚至共享辦公室模式，都能發揮最大價值。這種高度彈性的設計，讓資產價值更具增長潛力。

對抗通膨，保本性質投資

隨著通膨持續升溫，傳統金融商品如存款與債券的實質報酬率大幅下降，而不動產因其抗通膨特性，成為資產配置中不可或缺的一環。遠雄U-TOWN的租金收益穩定，並且隨著市場需求增長，未來租金可望持續調整，使投資人能夠有效對抗通膨壓力。

新穎大樓，營造成本高可折舊抵稅

本案為新建商辦大樓，具備高營造成本與高規格設計，投資人可透過折舊方式減少租賃所得稅負擔，進一步提升淨收益。相較於老舊商辦，遠雄U-TOWN提供更具競爭力的租賃條件與長期增值潛力。

 遠雄U-TOWN—穩健投資、穩定收益

選擇遠雄U-TOWN，即是選擇穩定的收益來源與長期增值的資產標的。無論是想確保資金安全、對抗通膨，或是尋求穩定的租金回報，本案都是當前市場上不可多得的優質投資選擇。

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