地方政府積極推動市地重劃計畫，對於提升土地使用效益和促進都市發展確實具有助益，但也帶來了新的挑戰，尤其是當特定行政區內就業人口過度集中時，可能產生問題。

地方政府積極辦理市地重劃，導致行政區內人口遷移快速。

造成重劃區域內產生問題：

1. 居住問題：房價飆升、租金壓力加大，導致原有居民被迫搬遷，社區結構改變。
2. 醫療資源不足：人口快速增長可能超出醫療設施的負荷，增加醫療壓力。
3. 交通壅塞：人口密度提高，但交通基礎設施無法迅速配套，導致通勤困難。

解決策略

行政首長在面對這些挑戰時，可以採取以下措施：

1. 完善都市計畫

   • 在市地重劃中，提前納入醫療、學校、交通等公共設施的規劃。
   • 設定合理的產業與居住分區比例，避免過度集中。

2. 基礎建設投資

   • 加速交通基礎設施建設，如增設大眾運輸系統、道路擴建等。
   • 推動智慧城市技術以優化交通管理。

3. 平衡區域發展

   • 鼓勵企業進駐周邊次核心區域，減少單一區域的壓力。
   • 提供租稅優惠，吸引居民和企業分散至其他行政區。

4. 社會資源配置

   • 增設醫療與教育設施，提升居民的基本生活品質。
   • 引入社會住宅政策，穩定房價與租金。

此類問題的核心在於長遠規劃與資源分配的平衡，行政首長需要整合政策，並協調多部門合作，才能有效管理與解決問題。