新成屋稅收更是一路走高，顯示目前都市更新與危老鬆綁的政策性加持下與近年來的公共安全意識提升，民眾可望有更佳安全條件的居住建築

房地產稅收寫下歷史新高 

今年房地產稅收挑戰3900億，創下歷史新高，確實反映了近年來市場的多重趨勢與政策導向。新成屋稅收的成長尤其值得注意，這與以下幾個因素密切相關：

1. 都市更新與危老條例的推進：
   政府積極推動都市更新和危老建物改建政策，降低了改建的障礙，吸引更多建商投入興建新建築。這不僅改善了城市面貌，也帶動了稅基擴大。

2. 公共安全意識提升：
   民眾對建築安全的要求日益提高，尤其是針對耐震、防火等結構需求，進一步驅動老舊建物更新或拆除重建，間接促進了新成屋的興建與銷售。

3. 興建建築的成長與管理：
   從營建署的角度，近年的建築增長需要在政策支持與市場需求間取得平衡。一方面要維持建築品質的嚴格管理，另一方面也要確保供應符合區域的實際需求，以避免過度開發或供需失衡。

此外，若要持續推動健康的房市成長，營建署可以考慮以下方向：

• 強化綠建築與智慧建築的推廣：提升建築永續性與居住舒適度，吸引更多買氣。
• 落實區域發展規劃：平衡都市與郊區發展，避免資源過度集中。
• 提升透明度與效率：簡化建案審核流程，但同時確保安全與品質不打折扣。

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