解釋台灣因公共建設與國際大廠進駐，如何影響房地產與城鄉差距的問題。

資訊傳播發達的條件下，房市的波動與公共建設與國際大廠遷移有正相關

1. 地狹人稠與資金卡位
   台灣土地供給有限，房市價格容易因資金集中進入特定區域而波動。例如高鐵站、科技園區的設置常吸引資金湧入，房價迅速上升。這是一種基於未來經濟發展的預期心理。

2. 網路資訊透明化
   網路使房市資訊更透明化，縮短價格反應時間。國際大廠選址或重大建設消息一公布，市場立即反應，形成「資金搶位」效應。

3. 對城鄉差距的影響
   城市擁有資源（交通、就業、教育等）使資金持續向核心區域集中，反觀偏鄉資源不足，無法吸引足夠的外部投資，導致城鄉差距擴大。

4. 技術人員與土地優勢
   雖部分地區（如中南部）土地較寬裕，卻因技術與資金流向核心區域而難以充分發展，這使得資源分布不均更加明顯。

※近年台積電的南遷設廠，高雄、台南區域的新建成屋的價格持續上漲並有開案即完銷的實例產生。