因應臺北市政府推動「大都更時代」的政策目標，臺北市都市更新處宣布將全面導入線上化申請機制，並建置“都市更新審議服務平台線上申請系統”。該系統將於113年12月9日正式上線，象徵臺北市都市更新審議邁向資訊化、標準化與無紙化的新里程碑。
都更審議加速辦導入線上申請：都市更新審議效率全面提升
臺北市都市更新處表示，都市更新案通常涉及大量的書圖文件與數據資料，包括計畫書圖、相關證明文件及估價報告等，審議過程中因規劃內容的調整，需同步修正建築設計、財務計畫及權利變換分配等內容，造成審查及檢核作業繁瑣且耗時。為有效提升都市更新效率，更新處建置了“都市更新審議服務平台”，導入線上化申請作業。
此新系統的設立，能大幅降低人工建檔及核對所需的時間與錯誤風險，並藉由數位化資料處理，提供更即時的數據分析支持，達到簡政便民的目標。透過此平台，不僅能夠讓申請程序更加簡化，也可使相關單位掌握案件進度，縮短都市更新審議所需時間。
系統運作方式與重要時間點
“都市更新審議服務平台線上申請系統”將於113年12月9日啟用，並提供2個月的緩衝期，至114年2月9日止，申請單位可選擇採用線上系統或傳統紙本掛件方式辦理申請。自114年2月10日起，臺北市都市更新審議案將全面採用線上申請系統辦理，更新處方予以受理。
為協助申請單位熟悉系統操作，都市更新處已於113年8月26日及27日舉辦了兩場教育訓練，並提供相關系統教學影片與操作手冊。
鼓勵老舊廠房與海砂屋更新，激發都市更新動能
臺北市政府除導入線上申請系統外，亦積極推動老舊廠房改建及海砂屋重建，以加速都市更新進程。針對符合條件的廠房與海砂屋，市府提供了一系列獎勵措施，鼓勵相關單位參與都市更新。
老舊廠房改建獎勵
對於超過一定使用年限、結構已不符現行耐震規範的老舊廠房，市府提供以下更新獎勵：
容積獎勵加成：透過都市更新計畫，可獲得額外的容積獎勵，用於改善建築設施或提升公共設施比例。
申請流程簡化：適用專案審查機制，縮短審核時間，降低行政成本。
稅費減免：針對更新過程中涉及的建物拆除、重建及產權移轉，市府提供稅費減免支持，減輕負擔。
海砂屋重建支持措施
對於已被鑑定為使用海砂建材且有安全疑慮的建築物，市府採取以下支持政策：
優先審議：將海砂屋案件列為優先處理對象，確保審議效率。
財務支持：提供低利率貸款，協助住戶籌措重建資金。
專業技術指導：安排技術團隊協助住戶進行重建規劃，確保建築安全與品質。
展望未來：打造安全宜居城市
臺北市政府透過推動線上化申請系統與針對性獎勵措施，不僅提升都市更新審議效率，也激發社會各界參與更新的意願。老舊廠房與海砂屋的重建不僅是建築物本身的翻新，更是城市安全、環境品質與產業結構的全面提升。
隨著“都市更新審議服務平台線上申請系統”的正式上線，臺北市將在資訊化、透明化的基礎上，為都市更新翻開全新篇章。未來，市府將持續優化相關制度與技術支持，攜手各界共同打造安全、宜居、充滿活力的城市環境。