汐止廠房與都市計劃修訂：新機遇與發展契機
2025-01-13 17:14:12
汐止地區一直以來是北部重要的工業重鎮，其廠房與工業區的設置，對於當地經濟發展與企業活動具有舉足輕重的地位。然而，隨著都市計劃的不斷推進與更新，老舊廠房的再利用以及工業區土地的價值提升成為政策制定者與企業界關注的焦點。近期汐止廠房在都市計劃實施細則修訂後，迎來了一項令人矚目的新規：工業區土地與符合都市更新條件的老舊廠房，在不移轉或出租的前提下，可爭取原容積50%的增額。這一修訂將如何影響汐止地區廠房的發展，又能為新建廠房的公司行號帶來哪些加速發展的契機？本文將深入探討其影響與意義。
都更審議加速辦導入線上申請：都市更新審議效率全面提升
2025-01-09 14:21:42
因應臺北市政府推動「大都更時代」的政策目標，臺北市都市更新處宣布將全面導入線上化申請機制，並建置“都市更新審議服務平台線上申請系統”。該系統將於113年12月9日正式上線，象徵臺北市都市更新審議邁向資訊化、標準化與無紙化的新里程碑。
實坪制度推行對新建成屋與中古屋市場的影響分析
2025-01-06 11:27:03
隨著台灣房地產市場的發展，實坪制度逐漸成為市場關注的焦點。實坪制度指的是以房屋的實際可使用面積作為計價依據，而非以建築總面積（包含公設比）進行交易。該制度的推行不僅影響市場運作模式，也對新建成屋與中古屋的價格、消費者心理及整體市場環境帶來深遠的影響。以下從實質成本的角度，探討其對台灣房地產市場的可能衝擊。
南港辦公室吸引大型企業的原因
2024-12-31 12:40:00
南港區近年來已經成為眾多大型企業選擇辦公室設址的熱門地點，其優勢主要來自於完善的都市計畫與交通規劃，能夠滿足企業對於地理位置、基礎建設與生活機能的高需求。以下以宏碁（Acer）、城邦集團（Cite Group）以及輝達（NVIDIA）為例，探討南港如何吸引這些企業進駐。
新北市城鄉局25日提出「都市計畫法新北市施行細則」修正草案
2024-12-30 12:04:17
企業興建勞工宅，增訂乙種工業區容許興建只租不售的企業勞工住宅，供員工申請入住，推動企業履行社會責任，並修訂新增保護區、農業區容許使用作動物收容處所等相關設施，以保障動物福利回應市民需求並放寬商業區作住宅區之比例及基地開挖率之限制；以及提高民間申請捐贈社會住宅之公益設施獎勵上限50%，政策頒布下增加流浪動物的收容與管理的方式，工業區土地附條件可增加勞工住宅容積的方式與商業區土地供住宅合法使用的回饋方式。
地面師詐騙手法，台灣已有案例受害，請多加注意!
2024-12-30 11:42:29
在土地交易及管理過程中，地面師是一類專門利用土地相關知識進行詐騙的不法分子。地籍清理公告是政府為完善土地登記制度所進行的一項法定程序，目的是確認土地所有權，但地面師往往利用這個流程的漏洞或不熟悉相關程序的土地持有者來進行詐騙。以下將逐步解析地籍清理公告的流程，並詳述地面師常用的詐騙手法。
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