汐科國揚雲端高科技收租置產

國揚雲端高科技廠辦介紹

汐止國揚雲端高科技廠辦位於台北都會圈的戰略要地，擁有優越的地理位置與便利的交通接駁，成為企業設立廠辦的理想選擇。本案不僅具備先進的設施與規劃，更因現有無塵室設施與穩定的承租人組合，展現出市場的高度競爭力與投資價值。

一、核心優勢

1. 現有無塵室設施

   • 本案內部已建置符合高科技產業標準的無塵室，節省企業自建成本，立即投入生產或研發活動。

   • 無塵室的設計符合國際標準，適合電子、半導體、生物科技等高端產業的需求。

2. 穩定承租人組合

   • 目前的承租人為業界知名企業，長期承租，租金收益穩定。

   • 承租人的產業類型多樣化，降低市場波動風險，確保資產報酬穩定性。

3. 高度與高規格卸貨區

   • 本案擁有超過標準的樓層高度，適合大規模設備的進駐與安裝。

   • 高規格的卸貨區設計，配有寬敞的貨車停靠空間與高效的貨物搬運動線，滿足物流作業需求。

二、地理位置與交通便利性

汐止國揚雲端廠辦位於台北東側，鄰近主要交通幹道與高速公路：

• 距離台北市中心僅約20分鐘車程，方便員工通勤與客戶拜訪。

• 臨近國道1號與國道3號交匯處，物流配送高效便捷。

• 周邊設有汐止火車站與多條公車路線，提供多元化的交通選擇。

此外，汐止區因鄰近內湖科技園區與南港軟體園區，形成完整的科技產業鏈，有助於企業間的合作與資源共享。

三、設施與建築規劃

1. 建築設計

   • 採用現代化設計，強調空間靈活性與可調整性，滿足不同企業的需求。

   • 外觀簡潔大氣，展現企業形象。

2. 樓層配置

   • 高樓層高度設計，每層具備優質的採光與通風條件。

   • 建築內部設置專業貨梯與快速電梯，提高垂直交通效率。

3. 機電與安全設施

   • 配備高容量電力供應系統，滿足高耗能設備需求。

   • 先進的消防安全系統，包括煙霧偵測與自動灑水裝置，保障人員與財產安全。

四、適合產業與潛在發展

1. 適合產業

   • 高科技製造業（如半導體、電子元件製造）。

   • 生物醫療與製藥研發。

   • 精密儀器設計與測試。

2. 潛在發展

   • 本案因位於科技產業集中地，具備優越的區位條件與設施優勢，吸引更多優質企業進駐。

   • 提供企業創造資產增值的機會，適合中長期投資。

五、未來展望

汐止國揚雲端高科技廠辦以其高規格設施、穩定承租收益與便利交通網絡，為企業提供一個理想的運營環境。隨著高科技產業持續成長，本案的市場需求與價值將持續提升。

我們誠摯邀請各界企業蒞臨參觀，了解本案如何助您實現業務拓展與價值提升的目標！